1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+10.9%
セントラル川西平野
兵庫県川西市平野二丁目
/ 平野駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 99.19㎡の場合
相場
2,571万円
25.9万円/㎡
1,639
2,260
2,881
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,881万円
22.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
セントラル川西平野
2,398万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 99.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 2,398万円 | 24.2万円 | 2階 | 99.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,698万円 | 27.2万円 | 2階 | 99.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,598万円 | 26.2万円 | 2階 | 99.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,798万円 | 28.2万円 | 2階 | 99.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,898万円 | 29.2万円 | 2階 | 99.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,398万円 | 24.2万円 | 99.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,690万円 | 20.4万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/25 | 東急ドエルアルス川西緑台 川西市緑台四丁目 | 平野駅14分 | 1,930万円 | 23.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セーリオ川西リブテラス 川西市新田一丁目 | 多田駅8分 | 2,880万円 | 29.3万円 | 98.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅6分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅6分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、川西市では10.9%上昇しています。